Pondera Index Nogales decisión de invertir en naves industriales

Como una acción acertada calificó el Director de Index Nogales Genaro Vecerra Álvarez, la licitación directa del comité técnico del Fideicomiso Operador del Parque Industrial “Los Nogales” (FOPIN), en la que se estipula una renovación de los techos de varios de los edificios que forman parte de esta zona de maquiladoras.

El representante de los industriales comentó que independientemente del proceso por los cuales se haya llevado a cabo esta aprobación, para los usuarios de estos edificios con más de 50 años de existencia, significa un avance en las posibilidades de operación, ya que, de acuerdo a Vecerra, esto abre la posibilidad de que se puedan tener mejores condiciones físicas de las instalaciones.

Aclaró que los miembros de esta agrupación de desarrollo manufacturero, no pueden comentar sobre lo que se llevó a cabo dentro del comité técnico del FOPIN, ya que no forman parte del mismo, pero esperan una invitación en las próximas semanas, sin embargo, lo que si destacó es que para tener una mejor recaudación se tiene que promover una inversión, y eso es de interés de los industriales.

“Nunca se había siquiera manejado una inversión a favor de los edificios con resultados del dinero de la propia renta, eso es bueno hasta donde se ve, 50 años del parque trabajando acá las empresas muchas de ellas muy, muy antiguas, la verdad, regularmente el costo lo absorben las empresas, hicieran lo que hiciera, es decir las reparaciones de edificios y todo lo demás, todo iba a costo de las empresas verdad”, dijo Vecerra

Explicó que anteriormente el nulo mantenimiento que los administradores del fideicomiso realizaban a las naves industriales, ponía en jaque en ocasiones el funcionamiento correcto de las operaciones dentro de los edificios, por lo que ahora que se anuncia esa inversión en los techos, se buscará la forma de organizarse y poder cumplir con esta renovación sin poner en riesgo al personal o reducir las producciones.

Mencionó que si con estas mejoras, el costo de la renta de este parque que caracterizó como “benévolo” aumenta, según Vecerra, duda que exista alguna voz en contra por parte de los empresarios, ya que lo verían como parte de la misma operación en una zona competitiva y atractiva para los inversionistas.

“De entrada mi respuesta es positiva, estamos de acuerdo porque es un dinero de una u otra forma, es un recurso que se está yendo en reparar lo que está dañado, es decir cada reparación que ocupa el edificio, que ojala se abarque la mayor parte de lo que se pueda en la inversión, se le llama retorno de inversión, no dejamos de gastar, de mantener de reparar, la cuestión de las lluvias nos hacen mucho daño, eso nos va a venir a ahorrar un dinero y te aseguró que por la posición geográfica del parque y por la ubicación estratégica, y por el propio costo de la operación, francamente nos conviene yo soy cliente del parque, yo soy cliente, yo pago una renta y francamente nos conviene”, mencionó.

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