CDMX moderniza su catastro: transparencia y eficiencia inmobiliaria

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¿Te has preguntado alguna vez cómo el Gobierno de la Ciudad de México gestiona la información de millones de propiedades? Es un rompecabezas enorme, pero crucial para el desarrollo urbano y la prestación de servicios. La clave está en algo que quizás no conocías: el catastro

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Nicol Matuz Scott el 22/02/2025 12:07 PM.
En México y editada el 22/02/2025 12:11 PM.

Recientemente, la Secretaría de Administración y Finanzas de la CDMX, encabezada por Juan Pablo de Botton, ha presentado el "ABCD de la Modernización Catastral". Este ambicioso proyecto busca actualizar y optimizar la información catastral de la ciudad, un proceso que ha generado algunas preguntas entre los ciudadanos.

Una de las principales inquietudes gira en torno a la obligatoriedad del registro y la posibilidad de multas por no actualizar los datos. Al respecto, el funcionario aclaró en una conferencia de prensa que: “La declaración es voluntaria, no existe ninguna sanción aplicable. Aplica sólo para el 3 por ciento de las cuentas catastrales de la ciudad, que corresponden a inmuebles con un valor catastral superior a 4.5 millones de pesos”.

Pero, ¿qué es exactamente el catastro y por qué es tan importante? Se trata de un inventario detallado de las propiedades de la ciudad, incluyendo información como ubicación, características, y valor. Este registro no solo sirve para calcular impuestos, sino que es fundamental para:

Planificación urbana: Permite a las autoridades tener una visión clara del desarrollo urbano y gestionar mejor los recursos.
Gestión de riesgos: Facilita la identificación de zonas de riesgo y la implementación de medidas de prevención.
Transparencia en transacciones inmobiliarias: Brinda información confiable para compradores y vendedores.

El "ABCD" se centra en cuatro pilares fundamentales:

Actualizar la información geográfica.
Blindar los datos e información.
Contribuir al desarrollo de la ciudad.
Digitalizar procesos y trámites.

Con esta iniciativa, el gobierno busca mejorar la precisión de las mediciones catastrales, garantizar la seguridad de la información, e integrar el catastro con otras bases de datos gubernamentales para optimizar los servicios. La digitalización de trámites promete una gestión más eficiente y transparente.

La participación ciudadana es fundamental para el éxito de este proyecto. Al mantener sus datos actualizados, los propietarios contribuyen a un catastro más preciso y confiable, beneficiando a toda la ciudad.

La reciente reforma al Código Fiscal de la Ciudad de México establece un mecanismo para que los propietarios informen sobre el estado de sus propiedades, garantizando así la actualización constante de la información catastral.