El actor de "Yes Man", de 62 años, inicialmente puso en venta su extensa mansión de 10,954 pies cuadrados en Brentwood por $28.9 millones en febrero de 2023.
Sin embargo, la lujosa residencia no ha encontrado comprador, lo que ha llevado a Carrey a recortar el precio en repetidas ocasiones. El primer ajuste se hizo dos meses después, bajando a $27 millones. Para octubre de 2023, lo redujo nuevamente a $24 millones.
Ahora, Carrey ha disminuido aún más el precio de venta, fijándolo en $21.9 millones, una asombrosa reducción de $7 millones.
Estos recortes de precio reflejan la dura realidad del mercado inmobiliario de lujo en California desde la implementación del controvertido impuesto a las mansiones de Los Ángeles.
Conocido como la Medida ULA, este impuesto de transferencia impone un gravamen del 4% en ventas de propiedades por encima de $5 millones y un cargo del 5.5% en ventas superiores a $10 millones, con los fondos destinados a programas de vivienda asequible y contra la indigencia. Cuando los angelinos votaron a favor en noviembre de 2022, la medida se convirtió en un tema candente en el mercado inmobiliario de L.A.
Los críticos, especialmente en el sector inmobiliario, argumentan que el impuesto ha paralizado el mercado, no solo para las viviendas de lujo, sino también para desarrollos multifamiliares y propiedades comerciales, ya que el impuesto afecta todas las ventas superiores a $5 millones.
Desde que el impuesto entró en vigor el 1 de abril de 2023, el mercado inmobiliario de lujo de L.A. ha estado congelado, con vendedores retirando propiedades del mercado para evitar pagar cientos de miles en impuestos adicionales. Un año después, el mercado sigue igual de frígido.
En Los Ángeles, la única ciudad afectada por este impuesto, las ventas de casas por encima de $5 millones han caído al doble de la tasa de otras ciudades adineradas. De abril de 2022 a marzo de 2023, el año anterior a la Medida ULA, L.A. registró 366 ventas de casas unifamiliares por encima de $5 millones. En los 12 meses siguientes, ese número se desplomó a solo 166, una caída impactante del 68%, según datos del Multiple Listing Service.
Ciudades cercanas no han sido inmunes, pero han soportado mejor la situación. Beverly Hills vio una disminución del 24% en ventas de casas unifamiliares, Santa Mónica bajó un 29% y Malibu descendió un 28%.
El propio Carrey reveló que su decisión de vender se debe a su estilo de vida en evolución.
Ubicada en el exclusivo vecindario de Brentwood, su propiedad de una sola planta cuenta con cinco habitaciones, seis baños completos y tres medios baños. Con más de dos acres de terreno, la propiedad ofrece una cancha de tenis, una piscina con cascada y una plataforma exterior entre los árboles para yoga y meditación, entre muchas otras comodidades de lujo.
En el interior, la casa está bañada de luz natural, con interiores modernos que incluyen pisos de ladrillo y madera, paredes blancas y techos con vigas y tragaluces. La cocina es un sueño culinario, con amplios gabinetes, una isla circular con asientos para tres personas y electrodomésticos de primera línea, incluyendo una barbacoa interior.
La suite principal es un refugio en sí misma, con un baño revestido de madera equipado con un tocador doble, chimenea, tina de inmersión y ventanas con vidrio emplomado para mayor privacidad.
Las habitaciones adicionales incluyen un teatro art deco personalizado, gimnasio, oficina y habitaciones secundarias con baño privado, con puertas de vidrio en toda la casa que ofrecen vistas panorámicas del vecindario arbolado.
Cuenta con una zona de spa, una casa de piscina con bar, una sauna de infrarrojos, un baño de vapor y una suite para invitados que también funciona como un gimnasio separado.
A pesar de estas características de lujo, la mansión de Carrey sigue sin venderse, y los continuos recortes de precio del actor son una clara ilustración del estado actual del mercado inmobiliario de lujo en L.A.